眉山網(wǎng)訊（記者　黃海波）為適應(yīng)社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善既有住宅使用功能，提高既有住宅居住品質(zhì)，方便居民生活，近日，眉山市出臺《2019—2021年眉山市既有住宅增設(shè)電梯實施方案》（以下簡稱《方案》），提出在眉山主城區(qū)范圍內(nèi)（除岷東新區(qū)）符合規(guī)定的既有住宅增設(shè)電梯，每臺電梯可獲15萬元財政補(bǔ)貼。

　　《方案》明確，眉山主城區(qū)（除岷東新區(qū)）國有土地范圍內(nèi)具有合法權(quán)屬證明并已建成投入使用并在合理使用年限內(nèi)的7層及7層以下有物業(yè)管理的無電梯既有住宅，增設(shè)的電梯應(yīng)在既有住宅建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)，且不得超出建筑紅線。單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅，個人自建房，別墅及已達(dá)到或超出設(shè)計使用年限的老舊危樓，已列入房屋征收范圍和計劃的住宅，不適用本方案。

　　根據(jù)《方案》，既有住宅增設(shè)電梯必須滿足以下條件：

　　1.必須為業(yè)主自治行為，申請增設(shè)電梯的單元樓應(yīng)當(dāng)實行單元業(yè)主牽頭人負(fù)責(zé)制，由業(yè)主自行推選2—3人作為牽頭人，同時在委托房屋安全鑒定之前，由單元業(yè)主牽頭人向自然資源、供電部門查詢所在單元樓棟是否符合增設(shè)電梯規(guī)劃、用電條件。

　　2.應(yīng)經(jīng)本單元、本幢或本小區(qū)房屋專有部分占建筑物總面積80%以上且占總戶數(shù)80%以上的業(yè)主同意，其他業(yè)主無異議。

　　3.部分業(yè)主有異議的，由單元業(yè)主牽頭人召集其他業(yè)主共同協(xié)商解決。

　　4.擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

　　5.業(yè)主還應(yīng)當(dāng)就各自出資額、維護(hù)、保養(yǎng)分?jǐn)偟仁马椷_(dá)成書面協(xié)議。

　　《辦法》還提出，2018年已申報增設(shè)的電梯省級補(bǔ)助資金不足15萬元的，由市本級、東坡區(qū)兩級財政按照各50%比例補(bǔ)足15萬元。