會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)。

　　眉山網(wǎng)訊（向婷 記者 黃海波 文/圖）長(zhǎng)期以來，由于個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金斷裂等問題，違規(guī)代收挪用前期辦證契稅和住房專項(xiàng)維修資金，導(dǎo)致購房業(yè)主無法辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，為切實(shí)維護(hù)購房業(yè)主合法權(quán)益，保證購房業(yè)主資金安全，優(yōu)化營商環(huán)境，近日，洪雅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開了新建商品房辦證資金監(jiān)管預(yù)繳存工作會(huì)暨房地產(chǎn)市場(chǎng)整治工作會(huì)。

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)要對(duì)納入監(jiān)管的用于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書預(yù)繳存資金嚴(yán)格實(shí)行專戶存儲(chǔ)、?？顚Ｓ?。同時(shí)按照市委、市政府下達(dá)的房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”調(diào)控目標(biāo)，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會(huì)議要求，2020年5月1日前，該縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以企業(yè)或個(gè)人名義）違規(guī)代收購房業(yè)主用于辦證的契稅和挪用住房專項(xiàng)維修資金，應(yīng)及時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)解繳入庫或無條件退換購房業(yè)主或納入洪雅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局新建商品房辦證預(yù)繳存資金監(jiān)管專戶，拒不執(zhí)行的，由稅務(wù)和住建部門按相關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理； 2020年5月1日以后，購房業(yè)主用于辦證的契稅和住房專項(xiàng)維修資金可以選擇納入洪雅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局新建商品房辦證預(yù)繳存資金監(jiān)管專戶，也可自行到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅，到洪雅縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局選定的洪雅縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社繳存住房專項(xiàng)維修資金。要抓好政策落地，落實(shí)好《眉山市有效應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展政策措施》，防止房地產(chǎn)企業(yè)因銷售疲軟導(dǎo)致部分企業(yè)發(fā)生不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。要加強(qiáng)“雙隨機(jī)一公開”執(zhí)法檢查力度，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的虛假宣傳、不實(shí)承諾、售后返租、變相售后返租、未取得商品房預(yù)售許可違規(guī)銷售商品房等問題，采取責(zé)令限期整改、約談負(fù)責(zé)人、行政處罰、將違法行為納入企業(yè)信用信息管理體系等手段進(jìn)行處罰，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。