旭光小區(qū)西門剛剛建好的電梯。

　　近年來，城市建設(shè)的腳步不斷推進(jìn)，舊城改造讓不少小區(qū)周邊及內(nèi)部環(huán)境變得越來越整潔美觀。但隨著人口老齡化加劇，市民對美好生活需求的不斷提升，老舊小區(qū)沒有電梯這一問題成了眾多人的一塊“心病”。

　　如今在我市，不少既有住宅都面臨著是否要加裝電梯的抉擇。那加裝電梯到底能帶來哪些便利？推進(jìn)過程中出現(xiàn)了哪些情況？有什么樣的故事發(fā)生？11月5日，記者走進(jìn)我市旭光小區(qū)，直擊加裝電梯項(xiàng)目現(xiàn)場。

　新電梯精致大氣。

　　鏡頭1

　　看現(xiàn)場 加裝電梯改善樓房外觀且?guī)肀憬?/strong>

　　“電梯和單元樓渾然一體，真漂亮！”11月5日，記者走進(jìn)旭光小區(qū)西門，遠(yuǎn)遠(yuǎn)便看到一處正在增設(shè)電梯的單元樓。新電梯精致大氣聳立一隅，樓房外觀也跟著提檔升級。此時，電梯已安裝完畢可供住戶使用，剩下兩三位工人在樓層廊橋處進(jìn)行收尾作業(yè)。

　　“施工速度還是挺快的，平日里施工方都是等我們上班后才開始作業(yè)，下班回來就看到了新進(jìn)度，施工期間也不影響生活?！奔易≡摋澚鶚堑耐跖空f，“真沒想到住了那么多年的老房子，如今裝上了電梯，太好了！”

　　環(huán)顧四周，深灰色的電梯外墻有著結(jié)實(shí)的輪廓，在采光方面，也未對旁邊的樓房產(chǎn)生太大影響。居民只需要拿出電梯門禁卡一刷，摁下樓層，很快便能到家，十分便捷。同時，電梯面積也足夠?qū)挸ǎ戚喴芜M(jìn)去不成問題。

　　“早些年剛買房時上上下下還行，現(xiàn)在年紀(jì)大了，就開始有些吃不消?！蓖跖空f，前些年她的長輩下樓梯時摔了一跤，出行變得很不方便。“那時候一想著要上下樓梯，就好想有個電梯，現(xiàn)在好了，愿望實(shí)現(xiàn)了”。

　　記者跟隨王女士乘坐電梯到達(dá)六樓，只見外面是約兩三米長的廊橋，用于連接主樓和電梯。兩側(cè)的透明玻璃大氣時尚，與整體建筑相融合。與廊橋相連的樓層都安裝了防護(hù)欄，保障居民安全。“已經(jīng)安裝好電梯的住戶們很多將這個區(qū)域擺上了花花草草，形成一道靚麗的風(fēng)景線，我們也打算向他們學(xué)習(xí)，讓居住環(huán)境更加舒適?！?/p>

　　加裝電梯不僅是年紀(jì)偏大的居民的福利，一些年輕人也表示，有了電梯后買大件的東西，再也不用搬得上氣不接下氣了，生活里多了許多方便。

　　據(jù)物業(yè)相關(guān)人員介紹，旭光小區(qū)共有147個單元樓，小區(qū)所處地理位置好，生活配套設(shè)施較完善。以往沒有電梯，一些住戶會選擇另買新居。如今可以加裝電梯，不少住戶都高興地留下來了。

　　去年，該小區(qū)南16棟2單元增設(shè)電梯項(xiàng)目竣工投運(yùn)是眉山城區(qū)第一個正式竣工交付使用的老小區(qū)增設(shè)電梯。目前，該小區(qū)已有十多臺電梯正在安裝或已完成安裝。

　　“大約在去年6月，南16棟2單元的住戶們推選出4位業(yè)主代表組成小組，由小組全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推進(jìn)、資金籌集和相關(guān)合同簽訂等事宜?！蔽飿I(yè)人員說，經(jīng)過該單元全體住戶協(xié)商，從政府和電梯企業(yè)提供的若干方案中，確定了一套收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并與委托的電梯企業(yè)進(jìn)行項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)、報(bào)規(guī)、報(bào)建和報(bào)監(jiān)等工作，并如期實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目的正式開工建設(shè)。

　　“施工期間，已經(jīng)有不少周邊居民到現(xiàn)場打探過。第一部電梯在一定程度上對別的單元居民形成示范效應(yīng)。”經(jīng)過為期3個多月的緊張施工，“高顏值”加裝電梯全新亮相受到了不少市民的關(guān)注?！笆着娞莸目⒐ぢ涑?，圓了高層許多行動不便居民的心愿，讓更多的群眾享受到了電梯的便利，也激發(fā)了群眾加裝電梯的熱情?！?/p>

住戶刷卡乘坐電梯回家。

　　鏡頭2

　　聽經(jīng)過 加裝電梯需積極溝通達(dá)成共識

　　在現(xiàn)場，記者看到不同電梯項(xiàng)目進(jìn)度正在陸續(xù)開展，有的正在初步搭建框架，有的則在安裝外墻……不過，由于涉及業(yè)主協(xié)商、利益補(bǔ)償、報(bào)建等多個方面，也有項(xiàng)目在推進(jìn)過程中遇到阻礙的情況發(fā)生。

　　“大家都會變老的，安裝電梯也是為了以后考慮，安上后出行真的會方便很多。”60多歲的楊先生所在單元樓正在協(xié)商安裝電梯，而他對加裝電梯有著強(qiáng)烈意愿。他指著隔壁干凈明亮的電梯說，“出錢也愿意啊，你看現(xiàn)在他們安裝好了的，多方便?！?/p>

　　“有時候部分單元樓加裝電梯不能順利開展，主要還是意見難統(tǒng)一?！睏钕壬f，吃力不討好，誰都不愿意牽頭，大家都處于觀望狀態(tài)。業(yè)主內(nèi)部意見不統(tǒng)一，有的口頭答應(yīng)了，但到了簽協(xié)議書、提供房產(chǎn)證的時候又反悔了，這樣的情況很常見。

　　一般情況下，對于加裝電梯，高層住戶態(tài)度積極，低層住戶卻往往意見較大?！安糠謽菍铀幍毓饩€本就不是很充足，低層尤其一樓更昏暗。如果再加裝電梯，影響采光和通風(fēng)怎么辦？”一名一樓業(yè)主說。

　　“同時還有其他的利益考慮。一般情況下，原先沒有電梯的小區(qū)樓房，低層價格偏高，高層價格偏低；如今有了電梯以后，情況不一樣了?！蔽飿I(yè)相關(guān)人員說，這也是很多低層業(yè)主有些抵觸的原因。

　　面對這樣的要求，高層住戶往往認(rèn)為，“低層住戶可以不出電梯費(fèi)用，加裝電梯提升的是整個小區(qū)的生活品質(zhì)，不光我們受益，為什么就不能互相理解呢？”

　　及時溝通、相互理解就成了最重要的一環(huán)?！坝行﹩卧菑?樓開始入戶，有些則是2樓，還有些則是在樓層背面安置?！蔽飿I(yè)相關(guān)人員講道，“比如一開始計(jì)劃將電梯建在陽面，這樣一出家門就能乘電梯，但業(yè)主普遍反映遮擋陽光，于是大家就可以商量將電梯改建在陰面；電梯最初設(shè)計(jì)為全玻璃式，美觀大方，大家考慮到有老年人問題，可能會造成居住在高層的老人恐高害怕，于是將轎廂打造為封閉式。加之考慮到消防、綠化等眾多因素，現(xiàn)在旭光小區(qū)加裝電梯分別根據(jù)單元樓實(shí)際情況來安裝，這樣才能做到讓大家滿意。”

各單元根據(jù)不同情況，“因地制宜”加裝電梯。

　　鏡頭3

　　講心得 小小電梯成鄰里關(guān)系紐帶

　　“等這個電梯裝好了，就方便多了?！弊≡谛窆庑^(qū)北門區(qū)域的李先生也同樣在推動電梯加裝的事宜，“從早前開始，我們就有加裝電梯這個想法，牽頭人和核心小組是必需的，單槍匹馬可不行?！庇谑?，李先生便和自家這棟樓的其他業(yè)主聯(lián)絡(luò)一同來做這件事情?！昂迷诖蠹叶己苤С郑蛯幼粼诹私馐虑閬睚埲ッ}后，或者多溝通后，都基本同意了。他們認(rèn)為，加裝電梯是一件民心工程。”

　　“在初步征詢完成后，還會進(jìn)行一些細(xì)節(jié)磨合和討論，只有這樣才能更快更好地推進(jìn)加裝電梯事宜?！逼鸪?，李先生集合樓棟所有業(yè)主，建立了微信群。在前期準(zhǔn)備階段，他們開始收集各種加裝電梯的政策材料和關(guān)注其他地區(qū)的成功案例，與有空閑時間的業(yè)主們一起調(diào)研走訪。只要與這個領(lǐng)域相關(guān)的信息，他們都會關(guān)注，并將多方收集的各電梯公司的產(chǎn)品參數(shù)、價位、設(shè)計(jì)、分?jǐn)偟雀鞣N信息發(fā)到了微信群里，及時與所有人進(jìn)行探討、溝通與協(xié)商。

　　“這電梯好像比別家的貴?！薄暗|(zhì)量和口碑有所保障。”“分?jǐn)偰茉僦v講嗎？”“當(dāng)然，大家都好商量?！薄半娞菅b好了再出錢可以嗎？”……

　　隨著李先生與幾位熱心業(yè)主的多次溝通協(xié)商，通過對大家科普品牌，對比技術(shù)參數(shù)，數(shù)據(jù)硬指標(biāo)等方面講解以及做到有事一起商量的原則。在解決各種問題的同時，鄰里之間也逐漸熟悉起來。大家彼此體諒、換位思考，最終達(dá)成共識。

　　“老樓加裝電梯，碰上‘硬骨頭’是很正常的，高低層之間不好協(xié)商、業(yè)主內(nèi)部協(xié)調(diào)不暢、電梯公司掉鏈子等，任何一點(diǎn)都可能讓加裝項(xiàng)目無疾而終。所幸我們鄰里關(guān)系和睦，大家都很通情達(dá)理、覺悟也高，電梯公司服務(wù)到位，我們才比別人少走了一些彎路?！?/p>

　　加裝電梯不僅帶來便利，還成為維系鄰居之間關(guān)系的紐帶。經(jīng)歷了一段時間，李先生十分感慨，“以前，大家互相都是沒有來往，現(xiàn)在通過參與加裝電梯這件事，也都熟了。特別感謝一樓、二樓的鄰居，有了他們的支持才讓我們住上了帶電梯的房子，解決了上下樓不方便的難題。對于上了年紀(jì)的人，居家養(yǎng)老出行是第一位的。裝好電梯后，大家打算經(jīng)常聚會，微信‘工作群’變‘友鄰群’，以后關(guān)系肯定會更好。”如今，這臺電梯正在加快安裝，相信很快就能投入運(yùn)行。  

　　記者 雷卓鳴 文/圖